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Nuestros préstamos hipotecarios están diseñados para las
necesidades de los clientes según el valor de la propiedad, a tasas
de interés muy competitivas.
Para aplicar a préstamos hipotecarios en
el Banco Nacional, es requisito que el cliente tenga o abra una
cuenta de ahorros en la Institución, con excepción de los préstamos
para primeras viviendas, sean nuevas o no.
Las políticas de la Institución para préstamos hipotecarios de
interés preferencial son las siguientes:
| VALOR DE LA PROPIEDAD | INTERES (*) |
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Hasta B/ 30,000.00 |
0% |
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Entre B/ 30,000.01 y B/ 35,000.00 |
3% |
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Entre B/ 35,000.01 y B/ 65,000.00 |
2.5% |
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Entre B/ 65,000.01 y B/ 80,000.00 |
4.5% |
También contamos con otros productos hipotecarios específicos
según la tabla siguiente:
| PRODUCTO | PLAZO | FINANC. |
Compra de vivienda nueva no preferencial,
o compra de vivienda usada o de segundo
uso | 30 años | 90% |
Compra de terreno para construcción de
vivienda principal | 35 años | 90% |
| Construcción de 1era vivienda | 25 años | 90% |
Compra de segunda vivienda, casa de
campo, casa de playa, terreno para
construcción de viviendas nuevas o de
segundas viviendas | 25 años | 85% |
| Transferencia de hipoteca y refinanciamiento | 25 años | 85% |
Requisitos para aplicar a un préstamo hipotecario:
- Solicitud de crédito.
- Autorización para consultar referencias a la APC.
- Certificación del Registro Público del bien inmueble.
- Presupuesto familiar de ingresos y egresos (link a formulario).
- Carta de trabajo para asalariados.
- Para independientes, las tres últimas declaraciones de renta acompañadas de copia del recibo de pago y certificado de recepción.
- Fotocopia de cédula.
- Fotocopia de carnet del Seguro Social.
- Fotocopia de ficha o talonario.
- Fotocopia del último recibo de luz o teléfono.
- Avalúo de la propiedad (link a empresas avaluadoras aceptadas).
- Promesa de Compraventa.
- Cartas de saldo de compromisos a cancelar
(para consolidación de obligaciones).
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