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Préstamos Hipotecarios

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Nuestros préstamos hipotecarios están diseñados para las necesidades de los clientes, según el valor de la propiedad, con tasas de interés muy competitivas.

Para aplicar a préstamos hipotecarios en el Banco Nacional de panamá, es requisito que el cliente tenga o abra una Cuenta de Ahorros en el Banco, con excepción de los préstamos para primeras viviendas, sean nuevas o no.

Las políticas de la Institución para préstamos hipotecarios de interés preferencial son las siguientes:

Producto

Tasa de Interés

Financiamiento

Monto

Plazo

Tasa Efectiva

Vivienda Nueva Preferencial II Tramo

1.25%

98%

50,000.00

30 años

1.27%

Vivienda Nueva Preferencial III Tramo

3.00%

98%

100,000.00

30 años

3.06%

Vivienda Nueva No Preferencial

4.90%

4.70%

95%

90%

150,000.00

30 años

4.99%

4.79%

Transferencia Residencia Principal

4.75%

90% Valor de venta rápida

100,000.00

30 años

4.75%

Consolidación de Deudas

5.50 + 1% de FECI

90% del Valor de venta rápida

45,000.00

25 años

5.55%

Vivienda Usada

5.00%

90%

150,000.00

30 años

5.09%

Segunda Vivienda Urbana

5.75%+1% de FECI

85%

125,000.00

20 años

5.87%

Adquisición casa de Playa o Campo

5.75%+1% de FECI

85%

150,000.00

hasta 25 años

5.87%

Adquisición de Terreno para Vivienda Principal

6.50%+1% de FECI

80%

200,000.00

15 años

6.50%

 

Requisitos para aplicar a un préstamo hipotecario:

  • Solicitud de crédito.
  • Autorización para consultar referencias a la APC.
  • Certificación del Registro Público del bien inmueble.
  • Carta de trabajo para asalariados.
  • Para independientes, las tres últimas declaraciones de renta acompañadas de copia del recibo de pago y certificado de recepción.
  • Fotocopia de cédula.
  • Fotocopia de ficha o talonario.
  • Fotocopia del último recibo de luz o teléfono.
  • Avalúo de la propiedad (link a empresas avaluadoras aceptadas).
  • Promesa de Compraventa.
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