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Préstamos interinos construcción de locales comerciales

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Préstamos interinos construcción de locales comerciales

Bienes Raíces

  • Compra de Locales Comerciales
  • Mejoras a la propiedad donde opera el negocio.

Requisitos

  • Para Sociedad Anónima, documentación necesaria para la Evaluación del Proyecto y la solicitud de crédito.
  • Copia del Paco Social de la empresa debidamente inscrito en el Registro Público.
  • Certificado de vigencia de la sociedad incluyendo Directores, Dignatarios y Representante Lega (registro Público).
  • Para Sociedad Anónima: Acta de la Junta Directiva autorizando al Representante Legal para contratar el préstamo hasta por el monto solicitado e hipotecar bienes muebles e inmuebles de la empresa con el Banco Nacional de Panamá. El acta debe hacerse según modelo que se le entregará y debe estar refrendada por un abogado.
  • Copia de la Licencia o Permiso de operar en la actividad: Comercial o Industrial.
  • Estados Financieros auditados según cuentas del mayor con sus anexos (Balance de Situación, Estado de Ganancias y Pérdidas y anexos de cuentas por cobrar y de cuentas por pagar. Últimos tres (3) años.
  • Declaración jurada del impuesto sobre la renta, dos (2) años.
  • Fotocopia de cédula de identidad personal y del carnet del Seguro Social de los Directivos de la empresa, así como del Representante Legal y el Secretario de la Sociedad. Ambas caras.
  • Información Financiera Personal (Llenar y firmar el formulario respectivo que se le suministrará).
  • Escritura del Registro de la Propiedad de la (s) finca (s) que se dejará (n) en garantía.
  • Certificado del Registro de la Propiedad de la (s) finca (s) que dejará (n) en garantía, que incluya nombre del propietario, gravámenes y linderos de la (s) misma (s).
  • Si el solicitante decide adquirir la finca que dejará en garantía al Banco, deberá suministrar el borrador de la Minuta de Compra – Venta.
  • Avalúo de terreno (s) y edificio (s) que se dejará (n) en garantía.
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